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4 pièces

Grasse (06130)

106,01 m²

Parking: 1

GES | A (5)

DPE | C (139)

341 000 €

GRASSE - Villa 108 M²4 pièces - 341 000 €

Les Agences de Papa - L'Avenir de l'immobilier avec une commission fixe à 2 000€ - vous propose à la vente cette maison de 4 pièces pour 106m² (carrez), localisé à Grasse Le Plan, proche Pénétrante et bus, tous services, commerces et commodité.
Cette maison mitoyenne sur 2 niveaux a été rénovée en 2017 et il vous accueil avec une pergola sur une terrasse de 28m² et, au delà de la porte d'entrée, nous sommes dans une très grand espace d'environ 47m² avec une cuisine ouverte et équipée (lave vaisselle, plaques, hotte, four) qui donne sur la salle à manger connecté au salon. Le tout donne sur une terrasse de 57,6m² actuellement aménagé avec pelouse, piscine hors sol et cabane de jeux. Un wc indépendant et un cellier/buanderie complètent le RdC.
Une confortable escalier à colimaçon nous amène à l'étage avec ses 3 chambres (la parentale avec SdD ouverte), une SdB, un wc indépendant et un dressing de 3m².
Un garage de 15m² avec fenêtre est attenant à la maison, une place de parking devant le garage et plusieurs places disponibles dans la copropriété.
Lumineuse, traversante (nord/sud), climatisation réversibles partout, eau chaude par cumulus, double vitrage aux fenêtres en pvc ou bois, cheminée possible (conduite disponible), plusieurs placards et rangements. Le bien est dans un bon état général.

La maison, du 1981, est à coté de la route, la toiture est constamment entretenu (l'isolation des combles refaite en 2019), est branchée au tout à l’égout et la façade est en bonne condition.
La copropriété (Le Hameau du Plan) se compose de 23 lots (pas de procédure en cours).

Charges de copropriété : 23,50/mois (entretien) - Taxe Foncière : 1 399€

Classe d'énergie : C GES : A

Chez Papa, l'Avenir de l'immobilier, avec tous les services d'une agence traditionnelle pour une commission fixe à 2000€. ​
#2000balles

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Les Agences de Papa SAS Carte professionnelle 75012015000000235 RCS : B 843 521 709 - APE 6831Z​ Garantie Financière de 110 000 euros sans manipulation de fonds

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Localisation du Bien

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