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+5 pièces

La Colle-sur-Loup (06480)

150 m²

GES | En cours

DPE | En cours

697 000 €

VILLA - 150 m² - 7P - LA COLLE SUR LOUP - 697 000€

Les Agences de Papa - L'Avenir de l'immobilier avec une commission fixe à 2 000€ - vous propose à la vente ce bien de 5/7 pièces de 150 m², proche écoles, commerces (Polygone Riviera est à 3 min) et toutes commodités.
Sur la route de Cagnes, cette maison de charme rénovée en 2018 avec matériaux de qualité et bon goût, au 1er étage nous avons une salle à manger et un salon climatisé sur cuisine ouvert et entièrement équipée, une chambre parentale, SdD et wc.
Le RdC comprend 2 chambres, une SdB de avec wc, baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et une cave bien sec. On a aussi une grande pièce qui maintenant est aménagée en bureau et coin nuit séparé par une verrière et qui donne sur terrasse par une porte fenêtre : très facile à fermer pour créer une 4ème chambre.
Les deux niveaux sont connectés par une escalier en colimaçons, en même temps ils ont une entrée indépendente.
Beaucoup de rangements, chauffage avec chaudière à gaz, eau chaude relié aux panneaux solaires, menuiserie en pvc double vitrage, lumineux.
Porte blindée, volets en aluminium avec moustiquaires, portail électrique.
Assainissement tout à l'égout.

La maison est entourée par un jardin plat de 1 100m² avec à l'est un coin potager et une cuisine d'été équipée et terrasses aménagées, au sud une piscine chauffée (7,5x3m) d'eau salé et jeux d'enfants, à ouest une trampoline et la cour d'entrée avec possibilité de garer plusieurs voitures. Le tout entouré de fleurs et arbres fruitiers. Un atelier de bricolage.
La vue est agréable et relaxante sur Saint Paul de Vence et collines.

La maison est dans un état impeccable !

Taxe Foncière : 1713€ /an

DPE OUI Classe d'énergie : B GES : C

Chez Papa, l'Avenir de l'immobilier, avec tous les services d'une agence traditionnelle pour une commission fixe à 2000€.
#2000balles

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Les Agences de Papa SAS Carte professionnelle 75012015000000235 RCS : B 843 521 709 - APE 6831Z​ Garantie Financière de 110 000 euros sans manipulation de fonds

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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