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+5 pièces

Grasse (06130)

189 m²

Parking: +5

GES | C (14)

DPE | B (74)

995 000 €

GRASSE - VILLA - 7P - 189 m²

Les Agences de Papa – L’avenir de l’immobilier avec une commission fixe à 2000€ - vous propose à la vente ancienne école du 1827 transformé au fil du temps in une fascinante villa de 7 pièces (4 chambres).
La demeure allie charme d’une rénovation complète de l’intérieur en 2017, allure préservée l’authenticité à l’extérieure et l’histoire : c’est la maison la plus ancienne d’un quartier prestigieux (résidences de nobles et politiciens dans l’alentour), elle servit d’école et l’ancien lavoir communale est aujourd’hui un bassin de nage.
Ecole maternelle et primaire accessible à pieds, et à 5mn du centre-ville. 30mn de l’aéroport de Nice, de Sophia Antipolis et de Cannes.
Bâtiment principale de 188m² sur 3 niveaux. Chaque étage possède son propre accès sur le jardin.
Rez de chaussée : cuisine, buanderie, toilette, salle à manger et salon.
Premier étage : trois chambres toutes équipées de leur salle d’eau / salle de bain.
Deuxième étage : suite parentale de type cathédrale comprenant chambre, dressing, toilette, salle de douche, salle de sport et bureau.
En sus du bâtiment principal, la maison comprend un atelier, une cave, une pièce annexe, qui sert aujourd’hui de local de musique, une cabane aménageable et un grand pool house, avec cuisine, toilette et douche.
Jardin planté d’oliviers, vigne, figuier, oranger, citronnier, sur 2100m², en bordure d’une forêt protégée.
Deux piscines : une très grande piscine à débordement avec cascade et plage et un bassin de nage chauffé avec contre-courant. Terrain de pétanque. Deux grandes terrasses.
Système de chauffage : poêles à pellets, climatisations réversibles ou chaudière à condensation (eau chaude), double vitrage.
Pas de vis à vis avec vue ouverte, au calme, très lumineux, exposition à 360°
Parking pour 6 voitures et plus.
Facile possibilité de transformation de pièce en chambre. Construction extensible.
Taxe foncière : 4 099€.

Chez Papa, c’est l’Avenir de l’immobilier, avec tous les services d’une agence traditionnelle pour une commission fixe à 2000€.
#2000balles

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Les Agences de Papa SAS Carte professionnelle 75012015000000235 RCS : B 843 521 709 - APE 6831Z​ Garantie Financière de 110 000 euros sans manipulation de fonds

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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